As diligências prévias imobiliárias são procedimentos essenciais para quem pretende adquirir ou vender um imóvel. Trata-se de uma análise detalhada das condições do imóvel, a fim de identificar possíveis irregularidades ou pendências que possam comprometer a transação ou gerar problemas futuros.
Essas diligências podem ser realizadas por um escritório de advocacia especializado, que detém o conhecimento técnico e a experiência necessária para avaliar as condições do imóvel e identificar possíveis problemas, como a existência de dívidas, hipotecas ou outras restrições, bem como evitar problemas com o Fisco e garantir que o imóvel esteja regularizado junto aos órgãos competentes.
Dentre as principais diligências prévias imobiliárias que podem ser realizadas, destacam-se a análise da documentação do imóvel, a verificação de sua situação fiscal e tributária, a avaliação da situação urbanística e ambiental, a análise das condições do imóvel e a identificação de eventuais pendências judiciais.
